Ön ideje most?
Most a csere , a házcsere, lakáscsere lehet egyszerűbb és olcsóbb, nem beszélve a biztonságról!
Miért emeljük ki a témák közül, az ingatlan ma plusz lehetőségei közül a csere részleteit?!
Ma a csere egy pénzkímélő, sokak számára kiút megoldás lehet a későbbi családi ingatlanváltás érdekében.
2024 az árak és házak vonatkozásban erős drágulást hozhat. Nyugat-Dunántúl az a régió, ahol ez évek óta megtörténik. (Soprontól és Győrtől Keszthelyig és a Balatontól a Szlovák határig)
Emelkedő árak más összegeket jelentenek a különböző területeken (Göcsej, Celldömölk környéke, Csorna körüli települések stb.) de egy fiatal család 20MFT alatt a forgalmas, jó közlekedésű területeken, még fejleszthető, reálisan felújítható házat már nehezen talál……
Ennél erősebb vételárak jellemzik a Velencei-tó két partját, Budapest tágabb, jó közlekedéssel bíró környékét.(Közepes állapotú 100nm kertes ház ára könnyen 60-75Mft)
Ismét más összegek jellemzik a meglóduló, gyártelepülésekkel összekapcsolódó árváltozásokat.(Szeged és vidéke, Debrecen és vidéke) Itt a hatások településrészenként eltérhetnek…..
Top start ingatlan!
Rövid 2024 kitekintés segít abban, hogy megérthető legyen, miért is mondjuk: Most a csere egy jó tipp!
Ha van egy bármilyen állapotú kertes ház, családi ingatlan, utána jöhet jobb esetben a bővítés, felújítás és a CSOK plusz.
Előző bejegyzésünkben a win-win csere, win-win ingatlanügy egyik formájáról, helyesebben az idősebbek valós motiváltságáról írtunk, most a csere másik irányát a fiatalabbak motiváltságát tekintjük röviden át!
Ma a csere ingatlanok között lehet kölcsönösen kielégítő lépés! Két piaci fronton reális: Budapest-Velencei-tó/Balaton/agglomeráció, másik Nyugat-Dunántúl közepes városai és a kertes kisvárosok, falvak között.
Természetesen a vétel szélesebb spektrum, tehát egy Szolnoki eladás után, lehet Vasváron vétel stb.
Csere ma kétirányú érdeklődés végeredménye! Plusz itt oldalunkon, hogy a motiváltságról is szót ejtünk.
Start pont ingatlanügylet….
Fiatal párok, CSOK plusz szempontból a családok számára is számos erős motívum létezik, amelyek befolyásolhatják a lakásváltási döntést. A fiatalok gyakran a következő tényezőkre helyezik a hangsúlyt:
Családalapítás: Az egyik leggyakoribb motiváció a családalapítás. Fiatal párok, akik tervezik a családalapítást vagy már gyermeket várnak, gyakran keresnek tágasabb és gyermekbarátabb otthont.
Egy kezdő kis garzon, vagy örökölt panellakás lehet a készpénz nélküli csere kiindulópont……..
Karrierlehetőségek: A munkahelyi lehetőségek vagy egyik partner munkavállalása is befolyásolhatja a lakóhelyváltási döntést. Ha több a prosperáló cég, több a lehetőség, több home office ajánlat. (Szombathely, Zalaegerszeg, Veszprém, Ajka közelsége stb.)
Egy jobb munkahelyi lehetőség, vagy a karrier előrelépése családi ügy, indok lehet a költözésre.
Most kell a plusz a jó váltáshoz, hogy az új hely jó vonatközlekedéssel, közeli autóutakkal teremtse meg a mobilitás előnyeit.
Jó otthon most
Anyagiak és Elérhetőség: Az ingatlanpiaci árak és a finanszírozási lehetőségek szintén fontosak.
Fiatal párok gyakran keresnek olyan helyeket, ahol az ingatlanok elérhetőbbek, és könnyebben finanszírozhatók.(Szigetköz ma már magas árakkal bír.)
Egyre kevesebb a mobilitás és digitális világ szükséges, de jó sanszait biztosító, olcsóbb település a Nyugat-Dunántúlon. (Kedvező még 20Mft érték körül a Vas-Zala határterület a Jánosháza, Ukk, Zalaszentiván térségei)
Életmód és Hobbi: Fiatal párok sokszor olyan lakóhelyet keresnek, amely megfelel az életstílusuknak és hobbijaiknak.
Például egy olyan városi környezet, ahol könnyen hozzáférhetnek szórakozási lehetőségekhez és kulturális eseményekhez.
Óvoda, bölcsőde, zeneiskola a gyerekek számára egy szempont a szülők szemében, ahogy a mobilitás az első lehet.
Közösség és Szociális Élet: A közösség és a szociális kapcsolatok fontosak lehetnek. Fiatal párok olyan helyeket keresnek, ahol könnyen kialakíthatnak barátságokat, és ahol aktív a közösségi élet.
Közösségi és alkotó városvezetés, faluvezetés a fiatalokat jobban elérheti, mint ennek hiánya.
Élő művelődési ház, eredményes sportpálya és egyesületek, mind számításba jöhetnek döntésnél.
Jövőbeli Tervek: Fiatal párok gyakran tervezik a közös jövőt, és ez a tervezés befolyásolhatja a lakásváltási döntést. Pl. a családnövekedés, a gyermeknevelési tervek, vagy akár az otthon kialakítása a jövőbeni terveknek megfelelően.
Egyik fél panellakása lehet a mai csere kiinduló feltétele a fiatalok részéről. Idősekről már írtunk………..
A vidéki városból, kisebb településre, kertes házba csere egy jó tipp a fiatal családok részére.
Házak és árak….
Környezetvédelem és Fenntarthatóság: Egyre több fiatal pár számára fontos szempont az ökológiai lábnyom és a fenntarthatóság. A környezetbarát környezet vagy energiatakarékos otthonok lehetnek vonzóak számukra.
CSOK plusz a bővítés esetén lehetőség a fenntarthatóság felé átalakítani a régi ház adottságait.
Ezen motivációk kombinációja lehet egy fiatal pár esetében, és a mai lakásváltás döntése szorosan kapcsolódik a jövőbeli terveikhez és életcéljaikhoz. (Mire, hová tekint az ablak, mobilitás stb.)
Minden generáció számára hasznos és jogos a profi szakemberek véleményének megismerése.
Oldalunk szívesen támogatja az aktív, vállalkozó szellemű önkormányzatok (bevételek növelése stb.), ingatlanos cégek minőségi törekvéseit, kidolgozott B+ szakmai, üzletági program, s szakemberek az üzleti tervekhez, kooperációhoz!
Bővítse tevékenységét, szakemberek itt adottak hozzá! Több tízéves praxis gyakorlat és újítások.
Szakmai együttműködés lehetősége itt önkormányzatok, vállalkozások, ingatlanközvetítők, társasházak részére.
Plusz most oldalunk részéről a partnerség számukra, dolgozzon szakembereinkkel több kapcsolódó szakterületről együtt az ingatlanok területén! Egyeztetés/kapcsolat: 06/206/237-860 (Napközben)!
Minőség erősítése velünk, több módon – egyeztessen velünk és adjon többet települése lakosainak, cége ügyfeleinek, az embereknek!