Profi megoldás ingatlanok….
Megvesz? Elad? Jogos, vagy nem jogos a sok kérés a keresésnél? Top start ma, hozzá gondolatok! Olvassa el!
Nem tagadható, hogy az otthon számtalan kihívással szembesül nap mint nap, legyen szó home office-ról vagy a munkába járással együtt végzett tevékenységekről.
Azonban az otthoni problémák megoldása nem mindig könnyű és hatékony folyamat. Top start ma fontos eladó, vagy vevő részére!
Kollégáinkkal naponta találkozunk a 3 nagy terület és probléma eseteivel: 1.) Családi ügyek-Otthoni ügyek 2. Családi üzlet – Home office 3. Követelések, tartozások, végrehajtások gondjai
Épp most, a tavasz végén, nyár kezdetén javasoljuk, hogy időpontot foglaljon a Jó ingatlan doktor időpontokra, és keresse fel irodánkat!
Ne engedje, hogy eladás, vagy vétel közben a hibák, viták, pénz probléma megkeserítsék az életét! Tudjuk, hogy nehéz helyzet sokféle lehet!
Top start akár eladó, akár vevő számára a kooperáció megőrzésével képzelhető el! Ehhez gondolatok és jó tanács a támogató ajánlat!
A pont….
Egyesítjük több szakterületet és specialista munkáját, hogy hatékony és átfogó segítséget nyújtsunk. Jó ingatlan doktor tanácsok, gondolatok a vásárol, vagy elad ma az ingatlanpiacon!
– A fotó lehet fontos, ne legyen túlértékelt. Az eladó szándéka lehet, hogy csak reális, fizetőképes vevő érkezzen ingatlanához, ezért nem alkalmaz fotót, de készséges partner. Vegyük ezt figyelembe vásárlóként.
– Ha felveszi a kapcsolatot vevőként az eladóval, legyen pontos és tapintatos! Az előszerződés megkötése, foglaló átadása után lesz az érdeklődőből az eladónak közvetlen vevő! Előtte sokan csak ingatlan turista jelenségről számolnak be! Sok eladó ezt unja!
– Kétféle árképzés olvasható ki a hirdetésekből, két “iskola szerint”. Az egyik az alkura nagyban számító arab/kínai iskola, ahol a valódi és reális végár fölé 20-30%-al hirdetik meg az irányárat. Ezért irreális Magyarországon sok ingatlan hirdetett ára!
–Más gondolkodás az európai/kontinentális iskola szerinti hirdetési ár, ahol az eladó tájékozódik a valós végárakról környezetében, felméri a csökkentő tényezőket, a reális végár fölé csak piaci illem kedvéért ad meg 5% körüli többlettel irányárat.
-Visszatérve a fotó van ahol ingyenes, van ahol magas költség. Minden vevő számára tanácsoljuk a fotó a helyén kezelendő, kiegészítő, marketing elem nem több – az ingatlant személyesen és lehetőleg hozzáértővel együtt kell bejárni!
–Ma sok eladó elfoglalt, de saját kezében tartja az eladást. Számukra a felületes érdeklődő nem partner, szívesebben adnak meg alacsonyabb árat, de csak a már érett szándékkal rendelkező vevőket várják! Az alacsonyabb ár nem riasztó, cserébe jogos a csak érdeklődő szándék távol maradása!
– Tudjuk, hogy az ajánlat egy döntési pont, jogos a figyelem! Ha az ingatlan árazása reális mértékű, a vevő részéről illik utalni a várható ajánlati értékre.
Top tipp, hogy ha az ingatlan ára reális, a vevőnek megfelel a bejárás után másnap már jelöljék ki a szerződés napját, forduljanak ügyvédhez/közjegyzőhöz!
Per nélküli….?
Megvesz? Elad ma? Jogos a figyelem, de jogos az udvariasság az eladó kimondott szándékainak tisztelete! Kétoldalú az üzlet!
Családi ingatlan vásárlásakor számos hiba merülhet fel! Ezek per nélkül is jól elkerülhetőek, de jogos a figyelmesség!
Most van az ideje, hogy számot vessünk, mert a mindennapi kis hibák nagy problémák okozóivá válhatnak! Adósság is van?
Olvassa el gondolatainkat és keresse fel irodánkat! Ne várja meg a későbbi téli pereskedést, látogasson el irodánkba időben!
Ismeri az otthonok, lakások és ingatlanok problémáinak lehetőségeit és eredményeit? Tudja, hogy mennyire bonyolult lehet egy problémás ingatlan rendezése?
Számos rendezetlenség a vásárlás közben is jól rendezhető, mert közös lesz az érdek! Mi a lehetőség a takarékos megoldásra? Ne habozzon, jöjjön el hozzánk, ha problémája van!
Mi azon vagyunk, hogy Önnek a legjobb ajánlatokat kínáljuk, amelyek segítenek megtakarítani és eredményeket elérni. Hiszünk abban, hogy a pénzügyi hatékonyság és a minőségi szolgáltatások összeegyeztethetőek.
Start positions ingatlanok….
Cégek, vállalkozók számára napi szolgálati közlemény!
Lakosság mellett a kisebb cégek, egyéni vállalkozók, szolgáltatók számára szakembereink interim üzleti megbízást is nyújtanak!
Bővítené ingatlanos cége termék és kínálati portfólióját, könyvelő, ügyvéd, biztosító alkusz többet adna az ügyfélkörének – egyeztessen velünk a feltételekről a “Profi + 2023” üzleti partnerségről!