Stop hiba! Jobb otthon érdekében ma kulcs a csere, az ingatlancsere menete! Ez útmutató!

Váltás otthon…

Stop hiba! Jobb otthon érdekében ma kulcs a csere, az ingatlancsere menete! Ez útmutató!

Általában minden ingatlanügyletre igaz, ideértve a felújítást is – Stop hiba! Stop gondok! 

Most a csere menete sem kivétel. Az ingatlancsere ma kulcs a jobb otthon eléréséhez! Ez itt útmutató!

Ingatlancsere útmutató egyik iránya, hogy pénz és otthonváltás témában a  több pénz a spórolt pénz!

Trend 2024 évben, hogy jó ingatlancsere, a  jó csere közvetlen, gyors – a kritikus kockázati pontokon szakértői munkával biztosítva.

Jó csere menete az ingatlancsere kockázatokat lecsökkenti a csere  különböző időszaka szerint.

Ingatlancsere jó menete megoldás és plusz a  jó otthon, a jobb otthon most szándékaihoz!

Csere most…..

Most az ingatlancsere menete útmutató, az első teendő lépésként a csere monitor megbeszélést ajánlja.

Ingatlancsere ma kulcs a jobb otthon felé, ha a  menete jó és az ingatlanok gondjai időben válnak rendezetté.

Ingatlan esetében a csere controll a cserét megindító fél komoly érdeke. Tiszta haszon az  átfogó elképzelés a jó ingatlancsere menete minden lépéséről – ebben számíthat oldalunk szakembereire!

2024 évben a pénz és vita, a jog és vita több módon oldható meg! Ehhez több és jobb a specialista, jogász által vezetett közvetlen magánügyi, építési és gazdasági hivatalos jogvitarendezés.

Magánszemélyeknek ez nálunk mindig rövid átgondolás után, a win-win rendezés megfogalmazott céljával elérhető!

Kapcsolat és egyeztetés: Tel: 06-206-237-860 (H-P 10-18h) Több szakterület egy helyen – komplett módon.

Ingatlanok útmutató

Szolgálati információ 2024 tavaszra:

A plusz itt, hogy hasznos olvasnivaló (ösztönzés és szempontok) mellett hasznos most itt a kapcsolat lehetősége, több és jobb együtt gondolkodáshoz!

Több és jobb lehet az Ön ügyfeleinek nyújtott szolgáltatása, plusz itt a szakmai kapcsolat cégeknek, önkormányzatoknak, más szervezeteknek egy önálló üzleti ágazat felvállalására, kész és komplett indításához!

Tiszta  haszon, több most a különböző szakterületek szakembereivel közvetlen kapcsolat (interim management jogász/végrehajtási szakjogász/ingatlanos szakember/építési árak szakember stb.). Adjon többet ügyfeleinek ilyen módon!

Most az ingatlanok váltása sok okból lesz cél! Jó ingatlan, majd jó otthon ma?!

 

 

Most az ingatlanok váltása sok okból lesz cél! Kulcsok és házak, kulcsok és lakások!

 

 

Miért jó döntés egy váltás az otthon területén, második otthon kialakítása? Hogyan és merre?

Most jogos az ingatlanok eseteiben a családi ügy, a váltás átgondolása – kulcsok és házak, lakások ma!

 CSOK igénylése lehet ehhez a családi üzlethez jó döntés. Mi a jogos érdek időseknél, fiataloknál?!

 

 

Oldalunkon a win-win ügylet, win-win csere támogatását szorgalmazzuk a résztvevők szándékaira tekintettel. (Egymással komporatív, kiegészítő szándékok vége lehet win-win ingatlanügy)

Jellemzően fiatalok és idősek otthon és ingatlan céljai jelentősen eltérnek, a motívumok mások lesznek.

Jogos az otthon iránti igény, indokolt az önálló hirdetés, a spórolás az ingatlancsere, ingatlankeresés közben.

 

 

Jó otthon most

 

 

Mennyi a  gazdasági és rezsi szempont, mennyi a magánélet, a privát szféra miatti várakozás és ok?

Nézzük meg jobban, hogy egy otthon ma, miért kerül váltás célkitűzésre? A  részletezés nem teljes…

Mennyi ma az idő és pénz egy csere, egy jó ingatlanváltás lebonyolításához? Évente  változik, ahogy a piac és a jogos várakozások.

 

 

Jó otthon most: ebben a bejegyzésben a tapasztalt idősekre  jellemző elvárásokat említünk meg.

Az idősebb emberek számára a lakókörnyezet jelentősége és az életminőség fenntartása kiemelten fontos lehet. Most itt van néhány részletesebb motíváló indok időseknél:

 

 

Házcsere most…

 

Egészség és Biztonság: Az egészségi állapot változása vagy a biztonság érzésének növelése gyakran motiválja az időseket a lakóhelyváltásra. Kórház bezárása akár lehet egy ösztönző körülmény…

Például egy könnyen megközelíthető, akadálymentesített lakás vagy egy olyan közösség, ahol könnyen elérhetőek az egészségügyi és egyéb szolgáltatások.

 

 

Társadalmi Kapcsolatok: Az idősebbek számára a társadalmi kapcsolatok fenntartása és kialakítása kiemelkedő fontosságú.

Elhalt társ  után előkerülhetnek a távolabbi rokoni szálak, vagy eltartás ismerőssel. társasház, paneltömb gyakran idősek választása lesz.

Egy közösségi lakókörnyezetben élve könnyebb lehet barátokat találni, közösségi tevékenységeken részt venni, ami hozzájárul az életminőség javulásához.

 

Pénzügyi Megfontolások: Az idősebb korban a pénzügyi szempontok is fontosak lehetnek.

Az ingatlan fenntartása, a magas költségek vagy a lakóhely költségeinek csökkentése az anyagi terheken könnyíthet.

Egészségügyi, vagy temetkezési tartalék kialakítása ma, millió forintok….forrása nagyobb lakásból kisebbe váltás.

 

Egyszerűsítés és Kényelem: Az idősebbek gyakran az egyszerűsítés iránt érdeklődnek. Kis méretű, könnyen fenntartható otthonok, ahol a mindennapi teendők könnyen elvégezhetők, elősegíthetik a kényelmet és az egyszerűbb életvitelt.

Korlátozott mozgás, más egészségügyi problémák miatt a praktikum előtérbe kerülhet időseknél. A 35nm-es másfélszobás panellakás egy  praktikus lakás ma.

Felújítási igény anyagilag is riasztó most az idősebbek többségének.  Ház  cseréje ezért lehet jó!

 

 

Bővítés….

 

Kulturális és Szórakozási Lehetőségek: Idősebb korban is fontos lehet az élet élénk és színesebb tartalmának fenntartása.

Olyan helyszínek, ahol könnyen hozzáférhetőek kulturális és szórakoztató lehetőségek, segíthetik az idősebbeket abban, hogy aktívak maradjanak és élvezhessék a mindennapjaikat.

Városközpontok, kerületi központok Budapesten már kevéssé lakóházas területek, több a panel, a társasház.

 

Családi Támogatás: Az idősebbek gyakran fontosnak tartják a családi támogatást és kapcsolattartást. Egy olyan helyszín kiválasztása, ahol közel vannak a családtagokhoz és könnyen megközelíthetőek, segíthet az érzelmi kapcsolatok fenntartásában.

Több generációs családok egymáshoz viszonylagos  közelsége (egy-két utca stb.) a gondos családok jogos tervezése. Ára lehet a  közös költözés  Pl. Budapestről Balatonhoz, Velencei tóhoz.

Jogos  plusz lehet a CSOK igénylése ilyen döntéseknél, az unokák miatt, unokák tervezgetése  miatt!

 

 

Jó ingatlan!

 

 

Minden generáció számára hasznos és jogos a profi szakemberek véleményének megismerése.

Oldalunk szívesen támogatja az aktív, vállalkozó szellemű önkormányzatok (bevételek növelése stb.), ingatlanos cégek minőségi törekvéseit, kidolgozott B+ szakmai, üzletági program, s szakemberek az üzleti tervekhez, kooperációhoz!

Bővítse tevékenységét, szakemberek itt adottak hozzá!   Több tízéves praxis gyakorlat és újítások.

Szakmai együttműködés lehetősége itt önkormányzatok, vállalkozások, ingatlanközvetítők, társasházak részére.

 

 

Plusz  most oldalunk részéről a partnerség számukra, dolgozzon szakembereinkkel több kapcsolódó szakterületről együtt az ingatlanok területén! Egyeztetés/kapcsolat: 06/206/237-860 (Napközben)!

Minőség erősítése velünk, több módon – egyeztessen velünk és adjon többet települése lakosainak, cége ügyfeleinek, az embereknek!

 

 

 

Ingatlan most az ingatlanváltás, házcsere, lakáscsere középpontjában! Tedd és vedd most!

Ingatlan ma több módon lehet az ingatlanváltás tárgya. Olcsóbb és biztonságosabb lehet a csere most a lakáscsere, házcsere megoldásaival!

Ma az ingatlanváltás köré drága szolgáltatások, meggondolandó kiadások csoportosultak…pl. illeték stb.

Az illeték esetében megjegyzendő, hogy történtek kedvező változások – segítve az ingatlanváltás döntéseit!

Családi ház csere, lakáscsere pár évtizeddel ezelőtt virágzó piaci terület volt az ingatlanváltás miatt.

Jogos felvetés az ingatlancsere esetén: Miért olcsóbb? A  plusz most a biztonság az olcsóbb ingatlanváltásnál! (Panellakás csere, házcsere, családi ház cseréje, kertes ingatlan cseréje stb.)

Alapvető, hogy egy és egyszerű dokumentációs, jogi lépés elég a csere ügyletéhez – minden adott!

Házcsere, lakáscsere gyakran ú.n. sima csere lehet, azaz értékek nagyjából kiegyenlítettek……….

Lakás és pénz…..

Ma az ingatlan, ma az ingatlanvásárlás, vagy ingatlanváltás a kisebbtől a  nagyobb felé, illetve lakásból kertes ház felé válik számosabbá. (Kertes ház csere panellakásra egy kívánt irány, ahogy a kis házból nagyobb, kertes házba irány is.)

Családi ház, kertes ház jó ügye az ingatlanváltás, fiatalok számára a jó közlekedés, az országhatár, vagy nagyüzemek települése, minőségi ellátások a  településen komoly szempontok.

2024 évre az ösztönzés oldalunkon is természetes: Tedd, cseréld, vagy vedd most! A CSOK plusz esélynövelő lehetőség lehet!

Ingatlanügyek között a kertes ház csere, a panel csere, általában a lakáscsere több önálló döntésre ad okot.

Biztonság a családi ügy közben, hogy a beköltözések összehangolhatók, “Smart + (plusz) lehetőség” az egyidejű átköltözés. (Felújítások tervezése figyelmet  igényel, viszont a  kiadásokat csökkentheti pl. átmeneti raktár stb.)

Számos ingatlanügy, családi ingatlanüzlet kertes házak, lakások eseteiben jelentősen készpénz hiányos….

Használati megosztás…..váltás?

Oldalunk támogatja az önkormányzatok, ingatlanos cégek minőségi törekvéseit, kidolgozott B+ szakmai, üzletági program, s szakemberek az üzleti tervekhez, kooperációhoz!

Bővítse tevékenységét, szakemberek itt adottak hozzá!   Több tízéves praxis gyakorlat és újítások.

Szakmai együttműködés lehetősége itt önkormányzatok, vállalkozások, ingatlanközvetítők, társasházak részére.

T: 06-206-237-860 (H-P10h-18h) Plusz most a partner lehetőség cégeknek is, megbeszélés és interim megoldások!

Minőség erősítése velünk, több módon – egyeztessen velünk és adjon többet települése lakosainak, cége ügyfeleinek, az embereknek!

2024 plusz info az ingatlanokhoz! Ingatlanvásárlás – target, plusz kereső, kulcs és otthon vadászat!

2024 év változásokat hoz biztosan az ingatlanpiacon. Ehhez vevő és eladó kénytelen alkalmazkodni!

Bár 2024 év elején feltehetően több lesz a hirdetett ingatlan, a piac sajátosságai miatt érdemes néhány gondolatot újra és újra mérlegelni ingatlanvásárlás előtt.

2024 év alapgondolata, hogy a vevő és eladó nagyobb önállóságra kényszerül, vagy több szolgáltatásra költ…..

Ingatlan ma – jó otthon lehet holnap! Az elv igaz, de az út rögös az épületek műszaki állapota, jogi és építési hátterei miatt!

Jogos plusz

Jogos plusz olvasóinknak, hogy felhívjuk a CSOK plusz esetén  is a figyelmet a biztonságra és egy reális lehetőségre: A CSERE, INGATLAN ADÁSVÉTELLEL VEGYES CSERE ! (Egy lehetséges párosítás a CSOK plusz idején a ház cseréje panellakásra és pénzre stb.)

Talál írásaink között olyat, ahol a csere előnyeit számos érv segítségével tekintettük át. Jogos plusz az egyszerűbb ingatlanszerzésre törekvés vevőtől, s persze eladóktól is.

Hirdetések többsége hol ebben, hol abban, de tapasztalataink szerint pontatlan a kedvezőbb, olcsóbb ajánlatoknál.

Plusz most a vevők és eladók számára a minőségi szolgáltatás a használt ingatlan keresése profi módon, a vevő target, vagy eladásnál az eladói target!

Ingatlanok target más és más szolgáltatásokat jelent egy eladónak, s mást a vevőnek. Add és vedd több önállósággal!

Jogos plusz ma annak felismertetése, hogy a kínálat az olcsóbb ingatlanoknál nagyon hektikus, sok a hiba, a nem pontos tájékoztatás.

A profi…..

Oldalunk összeállításában számos szakterület ismerője vesz részt (pl. építési költségszakértő, végrehajtási jogász, ingatlanos szakember, ingatlan szaktárgyaló, földmérő stb.)

Befektetők részére, önkormányzatok új szolgáltatásaihoz, gazdasági társaságok bővüléséhez számíthat ránk, egyeztessen velünk!

2023 évtől elsődlegesen a középtávú, hosszabbtávú konstrukciók partnerei vagyunk!  2024 partnerség lehetősége! (Közvetlen partnerség, marketingkampányok stb.)

Szakmai együttműködés lehetősége itt önkormányzatok, vállalkozások, ingatlanközvetítők, társasházak részére.

T: 06-206-237-860 (H-P10h-18h) Plusz most a partner lehetőség cégeknek is, megbeszélés és interim megoldások!

Minőség erősítése velünk, több módon – egyeztessen velünk és adjon többet lakosainak, ügyfeleinek, az embereknek!

Jogos az igény – álláspontunk szerint – egy sikeres, szándékokhoz illeszkedő ingatlanvásárlás, ingatlanügylet elérésére!

Az év változik – a lakás, a ház és az ingatlanvásárlás 2024 évben is téma itt!

Plusz most ingatlan!

2023 év számos változást hozott. Piaci trendek és más üzleti, szakmai szempontok miatt a közvetlen magánszemély ügyfélfogadás nem opció – központban az ingatlan ma és holnap.

Szakember partnereink szívesen állnak az önkormányzatok, cégek, társadalmi szervezetek rendelkezésére egyeztetett formákban! Komplett szolgáltatásokkal bővülhet piaci tevékenysége a 2024 évre!

Az oldalunkon megjelenő szakmai vélemény, információ, eset áttekintés nagy piaci és gyakorlati több szakterület tapasztalataira épül, de ebben a formában egyetlen alkalommal sem minősül tanácsadásnak, nem használható fel specialista jogi tanácsadás, vagy specialista szakmai vélemény hivatkozásra!

Részünkről ajánlott és szubjektív módon támogatott minden részlete! Tájékoztató tartalom, ahol minden jog fenntartva a szerző részére! Szakmai éves együttműködés önkormányzatok, vállalkozások, ingatlanközvetítők, társasházak részére ma aktuális opció.

T: 06-206-237-860 (H-P10h-18h) Plusz most a partner, a munkaerő és piacbővítő lehetőség cégeknek is, megbeszélés és interim megoldások!

Minőség erősítése velünk, több módon – egyeztessen velünk és adjon többet lakosainak, ügyfeleinek, az embereknek!

Ön pénze!

Das Jahr 2023 hat viele Veränderungen mit sich gebracht. Markttrends und andere geschäftliche sowie berufliche Perspektiven. Die auf unserer Website veröffentlichten fachlichen Meinungen, Informationen und Fallstudien basieren auf umfangreichen Erfahrungen in verschiedenen Markt- und Praxisbereichen, gelten jedoch in dieser Form zu keinem Zeitpunkt als Beratung und können nicht als Grundlage für spezialisierte rechtliche Beratung oder fachliche Meinungsäußerungen dienen!

Jedes Detail, das von uns empfohlen und subjektiv unterstützt wird! Informationsgehalt, bei dem alle Rechte dem Autor vorbehalten sind!

Berufliche Zusammenarbeit für Gemeinden, Unternehmen, Immobilienmakler und Wohnungseigentümergemeinschaften.

T: 06-206-237-860 (Mo-Fr 10-18 Uhr) Zudem besteht jetzt auch die Möglichkeit für Unternehmen, Partner zu werden, Gespräche und Übergangslösungen!

Stärken Sie die Qualität mit uns, auf vielfältige Weise – besprechen Sie mit uns und bieten Sie mehr für Ihre Bewohner, Kunden und Menschen!

Otthon most? Több száz liter vizet hasznosít újra a biológiai szennyvíztisztító

Csatornázás nélküli ingatlanokon környezetbarát megoldás – Egyre hosszabbak az aszályos időszakok, már nem csak a mezőgazdaságban, de mindennapi életünkben is érezzük, hogy vízkészleteink végesek. Háztartásunkban is meg kell ragadnunk minden módot arra, hogy a lehető legkevesebb vizet pazaroljuk el, illetve ami tud, az újrahasznosuljon.

Erre kínál alternatívát a házi biológiai szennyvíztisztító berendezés, amely diszkrét jelenlétével a csatornázatlan ingatlanokon nemcsak hogy kiváltja az emésztő funkcióját, de megspórolhatjuk használatával a szippantás magas költségeit, és a tisztított szennyvizet kertünkön belül újra is hasznosíthatjuk.

Az elmúlt időszakban sok család döntött úgy, hogy a természethez közelebbi lakhatási megoldást keres, népszerűek lettek a külvárosi kertes házak és a tanyák. Bár a városban lakók megszokhatták, hogy szennyvízcsatorna többnyire rendelkezésre áll, mégis szerte az országban kisebb településeken, falvakban ez még nem megoldott, és az ingatlanokban termelődő szennyvíz egy “emésztőgödörbe” kerül.

“Sajnos azért, hogy kevesebb alkalommal kelljen ezeket az emésztőket kiüríteni, elterjedt az áteresztő megoldások kiépítése, amelyek csupán a szilárd anyagokat zárják el, a folyékonyaknak szabad utat engednek. Ez rendkívül káros hatással van a környező talaj minőségére, és nemcsak a gödör közvetlen közelében, hanem viszonylag nagy sugarú körben, a kutakról nem is beszélve” – hívta fel a figyelmet Krasznói Anna, az ÖkoTech-Home Kft. ügyvezetője.

Fókuszban a fenntarthatóság és a környezetvédelem

Ma már az élet számos területén egyre többen fordítanak figyelmet a környezetvédelemre, a hatékony vízgazdálkodás is előtérbe kerül.

“Szennyvíztisztító berendezés telepítésével az ingatlantulajdonosok egy egyszeri beruházást követően függetlenek maradhatnak a folyamatosan növekvő csatornaszolgáltatási költségektől, sőt, részben a közüzemi víz díjának növekedésétől is. A víz újrahasznosításával jelentősen csökkentik a felesleges pazarlást, egyben a környezeti terhelést is” – tudtuk meg Krasznói Annától.

Nincs szükség szippantásra! Egy lépés az önellátás felé

Az ÖkoTech-Home Kft. (https://okotechhome.hu/) saját szabadalmú, Esztergomban gyártott, Construma-díjas biológiai szennyvíztisztító berendezései tíz éve találhatók meg a hazai piacon. Egyedi, iszapzsákos technológiájuknak köszönhetően egyáltalán nincs szükség szippantásra. Sokan pont ezért, az önellátás miatt kezdenek el keresgélni a lehetőségek között.

A szabadalommal rendelkező biológiai szennyvíztisztító hatásfoka kedvezőbb az előírt értékhatároknál. A kommunális szennyvíz a megtisztítás után helyben újrahasznosítható, legcélszerűbben a növények gyökérzónás öntözésére. Az iszapzsákban összegyűlt iszap pedig komposztálást követően a kert talaját gazdagíthatja értékes tápanyagokkal.

A tisztított szennyvíz helyben történő felhasználását támogatja egy 2020-as EU-s rendelet is, a vízhiányra hivatkozva. Ugyanis a csatornával elvezetett szennyvíz tisztítás után általában a Dunába kerül, ahonnan a Fekete-tengerbe jut, miközben a Kárpát-medencében egyre nagyobb gondot okoznak az aszályos időszakok.

Milyen költségekkel kell számolni a szippantás, és milyenekkel a biológiai szennyvíztisztítás esetén?

Egy átlagos, 4-5 fős háztartás napi szennyvíztermelése 400-500 liter, ami havonta 12-15 m? elszállítandó szennyvizet ad ki. Az emésztők méretei változatosak, 6-10 m?-esek, így a szippantós autó kapacitásától függően havi két fordulóval tudnak elszállítani ilyen mennyiséget. Egy szennyvíztisztító telep közelében fekvő településen elképzelhető, hogy 1 forduló költsége 8.000-10.000 forintból is kijön, mely így havonta 16.000-20.000 forintot jelent, de az átlagos költséggel számolva, fordulónként 30.000-40.000 Ft is lehet.
Míg Biatorbágyon 12.937,50 Ft-ba kerül egy forduló, így havonta 25.875 Ft, évente 310.500 Ft a szippantás költsége, Dunabogdányban ugyanez 30.403 Ft/forduló, havonta 60.806 Ft, évente pedig 729.672 Ft-ra rúg.

“Megkeresett minket Imre Kajászóról, aki ki szerette volna váltani a meglévő 12 köbméteres emésztőjét, ahol a szippantást havonta kétszer kellett megoldani, ez havi szinten 19.896 Ft-ot jelentett. Vásárolt egy szennyvíztisztító készüléket, a befektetése 3 év alatt térült meg. Ugyanígy, kevesebb mint 3 éven belüli megtérülést értek el kecskeméti ügyfeleink is egy egyedi adottságú telken, Écsen pedig különösen magas volt a szippantás havidíja, így a saját készülék működtetése másfél év alatt visszahozta a ráfordított költséget” – osztja meg velünk az adatokat Krasznói Anna.

Az ÖkoTech-Home Kft. szolgáltatásai között a berendezés karbantartása és szervizelése is szerepel, ezzel hosszú távú, gondtalan alkalmazást biztosítva ügyfeleiknek.
(MTI-OTS)

2024 változások, kulcs és ingatlanok? Ingatlan ma-Jó otthon holnap?!

 

 

2024 nagy változások az ingatlanok világában, kulcs és ingatlanok? Ingatlan ma-Jó otthon holnap?!

 

 

Ingatlan ma sok szempontból komoly érték a családok számára. Fiatal családok kezdőpontja, vagy sok éves munka eredménye, megtakarítás kézzelfoghatóan?!

2024 évben az ingatlan ma, lehet jó otthon holnap gondolat nagy lendületet kap az ország több területén!

Mindenki a CSOK Plusz hatására gondol, pedig az új gyári beruházások vonzó, vagy  taszító hatása szintén jelentős lehet.

 

 

Ma a hirdetések böngészésénél jogos a plusz figyelem, mert számos a teljesen leromlott épület, annak árai megtévesztőek a keresők számára.

Hol várható szerintünk erőteljesebb árnövekedés, a még reális költséggel felújítható családi házaknál?

Az autógyárak miatt Szeged, Debrecen és körzetei nagyobb területen növekedő árakkal számolhatnak.

 

 

Mobilitás és ingatlanok…..

 

 

A CSOK plusz sok fiatal fantáziáját megmozgatja, náluk a helyi és térségi turisztikai élmény, a zöldebb környezet és a mobilitás lehetősége lényeges szempontok.

Magyarország nyugati részén a kezdő 15-20Mft vásárlóerő egyre kevesebb lesz elegendő a  Balaton és Győr között, vagy Vasvártól Sopron felé.

A mobilitás, a Balaton és Szombathely, Veszprém elérhetősége  miatt 15-20Mft között még kedvező terület ma és holnap a kiemelkedően Jánosháza, Ukk, de kompromisszumokkal Káld, Szemenye, Kám községek vonala.

 

 

Nyugati országrészekben a főutak és különösen a vasút járul hozzá a települések ingatlanjainak kelendőségéhez.

Szombathely, Körmend, Vasvár, Zalaegerszeg, Celldömölk, Borgáta, Jánosháza körzetében az ausztriai bejárhatóság, a Balaton nyári elérhetősége árfelhajtó kihatással van és lesz.

Természetesen egy új és nagy munkahely (Zalaegerszeg), vagy közeli turisztikai élmények kihatnak a családi házak árainak 2024 éves alakulására.

 

 

Jó otthon most….

 

 

Az oldalunkon megjelenő szakmai vélemény, információ, eset áttekintés nagy piaci és gyakorlati több szakterület tapasztalataira épül, de ebben a formában egyetlen alkalommal sem minősül tanácsadásnak, nem használható fel specialista jogi tanácsadás, vagy  specialista szakmai vélemény hivatkozásra!

Részünkről ajánlott és szubjektív módon támogatott minden részlete!      Tájékoztató tartalom, ahol minden jog fenntartva a szerző részére!

Szakmai együttműködés önkormányzatok, vállalkozások, ingatlanközvetítők, társasházak részére.

T: 06-206-237-860 (H-P10h-18h) Plusz most a partner lehetőség cégeknek is, megbeszélés és interim megoldások!

Minőség erősítése velünk, több módon – egyeztessen velünk és adjon többet lakosainak, ügyfeleinek, az embereknek!

 

 

 

 

 

 

Ingatlan és vásárlás: Ma miért jogos? Most miért plusz?

Stop per……profi módon!

Ingatlan és vásárlás: Ma miért jogos? Most miért plusz? Lakás és ház később lesz otthon…..

Ma ingatlanvásárlás? A piacon jóval kevesebb gyakorisággal megforduló szándék és cselekvés.

Számos elemzés  látott napvilágot mi lehet ennek az oka..?! Olvasatunkban a megnehezült körülmények, a fokozott ráépülő kiadások rontják le az adásvételi szándékok megvalósulását vidéken, Budapesten.

Ingatlanvásárlás ma komoly rákészülést igényel eladótól és az eladótól – más és más módon!

Kiegyensúlyozott ingatlanvásárlás, win-win ingatlan adásvétel ma számos ponton lehetetlenülhet el….

“Add el Te magad!” egy piaci szemlélet, de a vevő és eladó kapcsolatoknál ma irányadó lehet.

Ma miért jogos ez a gondolkodás? Kevés a vevő, szűk a helyi hirdetések lehetősége vidéken.

Top start ingatlan! Add el Te!

Másik oldalról szemlélve az ingatlanvásárlások aktív vonulatait, a vevők sokkal informáltabbak, céltudatosabbak, önállóan járnak az ingatlanok között.

Most ez plusz  körülmény……Hasonlóan az egyedi alkuk esetén megköthető ingatlan adásvétel lehetőségeihez.

“Add el Te” szemlélet az eladó, mint magánszemély hirdetéseivel közvetlenül lép kapcsolatba a ritka vevővel! Ehhez a digitális piacon ott a sok apróhirdető és a helyi kiragasztós marketing egy vidéki lakás, vagy ház esetében.

A kiegyensúlyozott ingatlanvásárlás, a tudatos vevő lehetősége az érem másik oldala a “Vedd meg Te önállóan!” nézőpont a vásárlás közben. A kulcs átvétele előtt van bőven hullámvasút…..

Miért jogos ez a nézőpont? Leghangsúlyosabban az árak és műszaki tartalmak hektikus, rezsi szórt variációi miatt az eladó ingatlanoknál. Feltörekvő területek és kevéssé izgalmas területek stb. pl. Zala a Balaton felé, Szombathely vonzáskörzete stb.

Ma az ingatlanvásárlás során a fotó, az ingatlanközvetítő alig ad részben is hiteles képet az eladó ház, lakás valódi hátrányairól, hibáiról! (Pl. fekete penész, mozgó ház, vizesedések takargatása stb.)

Ingatlanvásárlás ma….

Ingatlanvásárlás végén ma az ügyvédi tevékenység erőteljesen leszabályozott. Most itt ez plusz körülmény álláspontunk szerint az ingatlanvásárlás biztonságához!

Biztonságot ad az önálló eladónak, a vevőnek. Jó ingatlanvásárlás most időigényes – a kiegyensúlyozott adásvétel megvalósítása nem egyszerű, nem könnyű!

Ne feledje el senki sem!  Jó ingatlan is csak később lehet egy jó otthon!  Készüljön fel eladóként, vevőként!